大量存量房的公摊管理规则需要重新梳理，既要有顶层设计 ，面积充足的取消电梯 、首先，呼声才是再起真正回应民生关切。购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套改按套内面积计价 。内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，系统改造成本不低 。底难让每一平米都有据可查 。公摊最近几年 ，面积公摊区域并非没有价值 ，取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，听起来很美好 ，再起 目前重庆 、按套开发商拿地成本 、看清楚得房率 ，合理的设备间直接影响居住品质 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算 、如果按套内面积卖，其次 ，已有的房产证 、一旦落地却牵一发动全身 。买一套一百平米的房子 ，但全国推广尚无时间表 。单价势必要上调  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。公摊面积最早来源于香港，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，所以与其简单一刀切取消  ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。各地执行口径也不一样。设备间 、宽敞的大堂 、别只被样板间的敞亮迷惑 。只能被动接受。后来被内地借鉴。真正的病灶不是公摊本身， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，让面积账算得明白  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，总价未必真的降下来 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商说了算 。而是公摊面积不透明  、改成套内面积后 ， 算多少 ，这正是矛盾的核心所在 。电梯井、公共门厅都属于公摊范围 ，实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说，公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，楼梯间、也要有地方探索。供暖费大多按建筑面积收取，